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根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年04月18日北京新建商品房成交725套，较昨日增加14套，环比上涨2%。近一周北京新建商品房日均成交529套。04月18日单日成交725套，高于近一周平均水平37.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年04月18日北京存量房单日成交707套，比昨日减少51套，环比下降6.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为574套，04月18日单日成交707套，高于近一周平均水平23.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为292套，较04月17日减少754套，环比下降72.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院